Valeur maison de 100m2 Avenue Georges Clémenceau à Neuilly Plaisance

Estimation théorique

Avenue Georges Clémenceau,93360 Neuilly Plaisance (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Clémenceau,93360-Neuilly Plaisance indique un avis de valeur compris entre 619.000€ et 699.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.190€ et 6.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 619.000€ et 699.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neuilly-Plaisance (93049), comprenant 21043 habitants est de 12,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.245€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 19,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.982€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-2626AV GEORGES CLEMENCEAU466113323000€4894€
2021-02-2626AV GEORGES CLEMENCEAU466113323000€4894€
2022-07-1920AV GEORGES CLEMENCEAU6130473810000€6231€
2022-07-1920AV GEORGES CLEMENCEAU6130473810000€6231€
2022-07-1918AV GEORGES CLEMENCEAU470239750000€10714€
2022-07-1918AV GEORGES CLEMENCEAU470239750000€10714€
2022-07-1943RUE BOUREAU GUERINIERE51207141000000€8333€
2022-07-1943RUE BOUREAU GUERINIERE51207141000000€8333€
2024-06-1239RUE BOUREAU GUERINIERE493110430000€4624€
2024-06-1239RUE BOUREAU GUERINIERE493110430000€4624€
2021-07-1547RUE BOUREAU GUERINIERE3900441000€4900€
2021-07-1547RUE BOUREAU GUERINIERE3900441000€4900€
2022-09-0725AV GEORGES CLEMENCEAU7148523760000€5135€
2022-09-0725AV GEORGES CLEMENCEAU7148523760000€5135€
2022-09-0944RUE BOUREAU GUERINIERE265315679140€10448€
2022-09-0944RUE BOUREAU GUERINIERE265315679140€10448€
2021-09-018RUE P VAILLANT COUTURIER4116301193738€1670€
2021-09-018RUE P VAILLANT COUTURIER4116301193738€1670€
2020-10-168RUE P VAILLANT COUTURIER4116301486000€4190€
2020-10-168RUE P VAILLANT COUTURIER4116301486000€4190€
2021-12-0628RUE P VAILLANT COUTURIER6156809785000€5032€
2021-12-0628RUE P VAILLANT COUTURIER6156809785000€5032€
2020-09-0429RUE DE LA MARNE456164400000€7143€
2020-09-0429RUE DE LA MARNE456164400000€7143€
2021-06-044RUE P VAILLANT COUTURIER5149430597750€4012€
2021-06-044RUE P VAILLANT COUTURIER5149430597750€4012€
2022-09-2941RUE DE LA MARNE5101265550000€5446€
2022-09-2941RUE DE LA MARNE5101265550000€5446€
2020-11-2441RUE DE LA MARNE249239274300€5598€
2020-11-2441RUE DE LA MARNE249239274300€5598€
2022-09-2841RUE DE LA MARNE5146239710000€4863€
2022-09-2841RUE DE LA MARNE5146239710000€4863€
2024-06-115AV GEORGES CLEMENCEAU4136363694000€5103€
2024-06-115AV GEORGES CLEMENCEAU4136363694000€5103€
2022-01-2828RUE DE LA MARNE6168304530000€3155€
2022-01-2828RUE DE LA MARNE6168304530000€3155€
2022-11-1645RUE DE LA MARNE5108425750000€6944€
2022-11-1645RUE DE LA MARNE5108425750000€6944€
2023-08-0423AV CARNOT242416155000€3690€
2023-08-0423AV CARNOT242416155000€3690€
2020-06-0321RUE DE LA MARNE6110213450000€4091€
2020-06-0321RUE DE LA MARNE6110213450000€4091€
2020-12-014AV GEORGES CLEMENCEAU382197348000€4244€
2020-12-014AV GEORGES CLEMENCEAU382197348000€4244€
2023-09-2850RUE PASTEUR476370500000€6579€
2023-09-2850RUE PASTEUR476370500000€6579€
2022-10-1459RUE PASTEUR360192423750€7063€
2022-10-1459RUE PASTEUR360192423750€7063€
2023-12-2227RUE DU GENERAL DE GAULLE490223315000€3500€
2023-12-2227RUE DU GENERAL DE GAULLE490223315000€3500€
2021-07-2839AV DU CHALET3700295000€4214€
2021-07-2839AV DU CHALET3700295000€4214€
2020-07-2441AV DU CHALET3520408000€7846€
2020-07-2441AV DU CHALET3520408000€7846€
2022-11-2530RUE POULET LANGLET4112486437000€3902€
2022-11-2530RUE POULET LANGLET4112486437000€3902€
2021-06-2830RUE POULET LANGLET498492496000€5061€
2021-06-2830RUE POULET LANGLET498492496000€5061€
2022-07-0122RUE EMILE COSSONNEAU574152432550€5845€
2022-07-0122RUE EMILE COSSONNEAU574152432550€5845€
2023-10-3191AV VICTOR HUGO355141208430€3790€
2023-10-3191AV VICTOR HUGO355141208430€3790€
2022-04-2692AV VICTOR HUGO5130623685000€5269€
2022-04-2692AV VICTOR HUGO5130623685000€5269€
2022-06-1750AV DU CHALET4110168503060€4573€
2022-06-1750AV DU CHALET4110168503060€4573€
2022-05-1820RUE DE LA MARNE5130332540000€4154€
2022-05-1820RUE DE LA MARNE5130332540000€4154€
2022-05-184AV DU MARECHAL JOFFRE465335720000€11077€
2022-05-184AV DU MARECHAL JOFFRE465335720000€11077€
2022-05-1818RUE DE LA MARNE5130325575000€4423€
2022-05-1818RUE DE LA MARNE5130325575000€4423€
2024-06-1850AV DU CHALET467484388000€5791€
2024-06-1850AV DU CHALET467484388000€5791€
2021-08-0417RUE GASTON393395340000€3656€
2021-08-0417RUE GASTON393395340000€3656€
2022-05-1816RUE DE LA MARNE470315700000€10000€
2022-05-1816RUE DE LA MARNE470315700000€10000€
2022-07-2240RUE DU GENERAL LECLERC5105377630000€6000€
2022-07-2240RUE DU GENERAL LECLERC5105377630000€6000€
2021-07-2670AV DU CHALET51020500000€4902€
2021-07-2670AV DU CHALET51020500000€4902€
2021-04-1317AV JEAN JAURES3870532000€6115€
2021-04-1317AV JEAN JAURES3870532000€6115€
2022-07-1136RUE GABRIEL PERI5120724820000€6833€
2022-07-1136RUE GABRIEL PERI5120724820000€6833€
2021-05-1029AV JEAN JAURES6150502672000€4480€
2021-05-1029AV JEAN JAURES6150502672000€4480€
2022-02-1145AV GEORGES CLEMENCEAU41220500000€4098€
2022-02-1145AV GEORGES CLEMENCEAU41220500000€4098€
2022-03-076AV DU MARECHAL JOFFRE5109295355000€3257€
2022-03-076AV DU MARECHAL JOFFRE5109295355000€3257€
2023-08-1823AV DU CHALET266110351340€5323€
2023-08-1823AV DU CHALET266110351340€5323€
2023-09-0734AV DU CHALET396350570000€5938€
2023-09-0734AV DU CHALET396350570000€5938€
2023-06-1584AV VICTOR HUGO347254335000€7128€
2023-06-1584AV VICTOR HUGO347254335000€7128€
2020-10-2945AV GEORGES CLEMENCEAU5116549608000€5241€
2020-10-2945AV GEORGES CLEMENCEAU5116549608000€5241€
2022-02-175AV PAUL DOUMER474301420000€5676€
2022-02-175AV PAUL DOUMER474301420000€5676€
2023-12-0432AV DU CHALET336332350000€9722€
2023-12-0432AV DU CHALET336332350000€9722€
2022-06-1374AV DU CHALET598454250000€2551€
2022-06-1374AV DU CHALET598454250000€2551€
2023-06-147AV JEAN JAURES363286336000€5333€
2023-06-147AV JEAN JAURES363286336000€5333€
2022-06-2814RUE DE LA MARNE3794031060000€13418€
2022-06-2814RUE DE LA MARNE3794031060000€13418€
2022-09-297AV DU MARECHAL JOFFRE485211620000€7294€
2022-09-297AV DU MARECHAL JOFFRE485211620000€7294€
2022-03-3144AV CARNOT691138150000€1648€
2022-03-3144AV CARNOT691138150000€1648€
2020-11-1231RUE GABRIEL PERI590395470000€5222€
2020-11-1231RUE GABRIEL PERI590395470000€5222€
2024-06-1476AV DU CHALET4690379400€5499€
2024-06-1476AV DU CHALET4690379400€5499€
2022-06-285AV DU MARECHAL JOFFRE41038391467000€14243€
2022-06-285AV DU MARECHAL JOFFRE41038391467000€14243€
2020-07-0612AV DANIELLE CASANOVA51280600000€4688€
2020-07-0612AV DANIELLE CASANOVA51280600000€4688€
2020-07-1823AV PAUL DOUMER475226120000€1600€
2020-07-1823AV PAUL DOUMER475226120000€1600€
2021-02-186AV PAUL DOUMER4125297590000€4720€
2021-02-186AV PAUL DOUMER4125297590000€4720€
2021-07-204VLA GABRIELLE489259505000€5674€
2021-07-204VLA GABRIELLE489259505000€5674€
2020-09-1116AV PAUL DOUMER6113456630000€5575€
2020-09-1116AV PAUL DOUMER6113456630000€5575€
2022-09-297RUE DE LA MARNE350232320000€6400€
2022-09-297RUE DE LA MARNE350232320000€6400€
2020-09-2225RUE GABRIEL PERI4780390000€5000€
2020-09-2225RUE GABRIEL PERI4780390000€5000€
2022-03-0934AV JEAN JAURES4105394504000€4800€
2022-03-0934AV JEAN JAURES4105394504000€4800€
2023-01-3111AV DU MARECHAL JOFFRE3980710000€7245€
2023-01-3111AV DU MARECHAL JOFFRE3980710000€7245€
2022-12-2711AV DU MARECHAL JOFFRE51400620000€4429€
2022-12-2711AV DU MARECHAL JOFFRE51400620000€4429€
2021-03-2340AV JEAN JAURES359178145000€2458€
2021-03-2340AV JEAN JAURES359178145000€2458€
2022-11-1028AV JEAN JAURES5981297300000€3061€
2022-11-1028AV JEAN JAURES5981297300000€3061€
2021-03-1641AV CARNOT3700455000€6500€
2021-03-1641AV CARNOT3700455000€6500€
2023-01-1113AV DU CHALET490338519900€5777€
2023-01-1113AV DU CHALET490338519900€5777€
2021-06-0427AV PAUL DOUMER473241490000€6712€
2021-06-0427AV PAUL DOUMER473241490000€6712€
2022-09-295RUE DE LA MARNE593326780000€8387€
2022-09-295RUE DE LA MARNE593326780000€8387€
2021-07-0749AV GEORGES CLEMENCEAU463344376000€5968€
2021-07-0749AV GEORGES CLEMENCEAU463344376000€5968€
2023-01-318AV DU MARECHAL FOCH5152331825000€5428€
2023-01-318AV DU MARECHAL FOCH5152331825000€5428€
2023-03-088AV DANIELLE CASANOVA91935451060000€5492€
2023-03-088AV DANIELLE CASANOVA91935451060000€5492€
2020-07-033RUE CHRISTINE254212280000€5185€
2020-07-033RUE CHRISTINE254212280000€5185€
2020-10-1943RUE ALEXANDRE PREMIER365254332500€5115€
2020-10-1943RUE ALEXANDRE PREMIER365254332500€5115€
2020-09-0126AV PAUL DOUMER688481410130€4661€
2020-09-0126AV PAUL DOUMER688481410130€4661€
2022-09-231RUE EMILE COSSONNEAU412071539000€4492€
2022-09-231RUE EMILE COSSONNEAU412071539000€4492€
2024-06-1210RUE GABRIEL PERI255294294000€5345€
2024-06-1210RUE GABRIEL PERI255294294000€5345€
2023-07-2112VLA GABRIELLE449228575000€11735€
2023-07-2112VLA GABRIELLE449228575000€11735€
2023-05-174RUE EMILE COSSONNEAU467311377000€5627€
2023-05-174RUE EMILE COSSONNEAU467311377000€5627€
2021-12-167RUE DES CAHOUETTES118098000€5444€
2021-12-167RUE DES CAHOUETTES118098000€5444€
2022-01-079RUE DES CHAMPS494303465000€4947€
2022-01-079RUE DES CHAMPS494303465000€4947€
2022-06-2932AV PAUL DOUMER5110376819000€7445€
2022-06-2932AV PAUL DOUMER5110376819000€7445€
2021-03-3013RUE EUGENE SUE576377520000€6842€
2021-03-3013RUE EUGENE SUE576377520000€6842€
2022-04-225RUE PARMENTIER360250303500€5058€
2022-04-225RUE PARMENTIER360250303500€5058€
2021-12-2011RUE DES CHAMPS3700301990€4314€
2021-12-2011RUE DES CHAMPS3700301990€4314€
2022-09-0511RUE DES CHAMPS41100522000€4745€
2022-09-0511RUE DES CHAMPS41100522000€4745€
2023-03-092CHE DES PROMENADES48412445000€5298€
2023-03-092CHE DES PROMENADES48412445000€5298€
2022-10-1811AV DANIELLE CASANOVA7168847941500€5604€
2022-10-1811AV DANIELLE CASANOVA7168847941500€5604€
2022-06-2437VLA DUVAL5127654617000€4858€
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2020-07-2917AV DU MARECHAL JOFFRE585110380000€4471€
2020-07-2917AV DU MARECHAL JOFFRE585110380000€4471€
2022-09-1315RUE DES CHAMPS4100259485000€4850€
2022-09-1315RUE DES CHAMPS4100259485000€4850€
2021-09-074RUE DE LA MARNE4109313515700€4731€
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2023-07-127RUE PARMENTIER475796680000€9067€
2023-07-127RUE PARMENTIER475796680000€9067€
2023-04-1911RUE DU DOCTEUR ROUX41000472110€4721€
2023-04-1911RUE DU DOCTEUR ROUX41000472110€4721€
2023-06-094RUE DU CDT RAYNAL342121420000€10000€
2023-06-094RUE DU CDT RAYNAL342121420000€10000€
2023-01-1251AV DANIELLE CASANOVA575629400000€5333€
2023-01-1251AV DANIELLE CASANOVA575629400000€5333€
2021-09-2278AV VICTOR HUGO2380270000€7105€
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2022-11-235RUE HENRIETTE SAVAETE486164350000€4070€
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2020-06-2934AV PAUL DOUMER487263370000€4253€
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2023-03-1534AV PAUL DOUMER487263478000€5494€
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2023-05-314RUE DES CHAMPS375281490000€6533€
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2022-12-1314RUE ALEXANDRE PREMIER390453603000€6700€
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2021-06-3015RUE DES CAHOUETTES245265400600€8902€
2021-06-3015RUE DES CAHOUETTES245265400600€8902€
2021-08-245RUE GABRIEL PERI5170419651000€3829€
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2022-12-156RUE DES CHAMPS467120300000€4478€
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2022-10-142CHE DES PROMENADES345409435000€9667€
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2023-08-302RUE DE LA MARNE5110573650000€5909€
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2021-10-042RUE GABRIEL PERI5120309480000€4000€
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2022-03-161RUE ALEXANDRE PREMIER376101380000€5000€
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2022-03-2426RUE PASTEUR6166253315000€1898€
2022-03-2426RUE PASTEUR6166253315000€1898€
2023-06-013RUE GABRIEL PERI482302392000€4780€
2023-06-013RUE GABRIEL PERI482302392000€4780€
2021-04-164RUE LAVOISIER370372360000€5143€
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2022-02-2519RUE DES CAHOUETTES498275488100€4981€
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2022-10-0546RUE FAIDHERBE498622659000€6724€
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2021-02-2623RUE DES CHAMPS5107390531000€4963€
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2022-10-035CHE DE MEAUX4112356510000€4554€
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2021-11-245RUE DE VOIZE261365563250€9234€
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2024-03-2711RUE PIERRE BROSSOLETTE576320456000€6000€
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2021-12-2363AV VICTOR HUGO356251450000€8036€
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2024-01-1751AV CARNOT7176252779650€4430€
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2021-11-258RUE HENRIETTE SAVAETE460335140000€2333€
2021-11-258RUE HENRIETTE SAVAETE460335140000€2333€
2022-05-3110VLA DUVAL4106260598400€5645€
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2022-04-2755AV CARNOT26413740000€625€
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2022-11-168RUE FELIX FAURE495420530000€5579€
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2020-08-277VLA DUVAL362163245000€3952€
2020-08-277VLA DUVAL362163245000€3952€
2020-06-0231RUE PASTEUR5140157448950€3207€
2020-06-0231RUE PASTEUR5140157448950€3207€
2021-06-2117VLA BLONDEAU51000480000€4800€
2021-06-2117VLA BLONDEAU51000480000€4800€
2023-04-124RUE FELIX FAURE371224329000€4634€
2023-04-124RUE FELIX FAURE371224329000€4634€
2022-11-164RUE FELIX FAURE371224420000€5915€
2022-11-164RUE FELIX FAURE371224420000€5915€
2022-03-297RUE HENRIETTE SAVAETE352168126000€2423€
2022-03-297RUE HENRIETTE SAVAETE352168126000€2423€
2022-07-0723AV DU MARECHAL JOFFRE585266460000€5412€
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2023-11-029RUE HENRIETTE SAVAETE490254385000€4278€
2023-11-029RUE HENRIETTE SAVAETE490254385000€4278€
2024-04-2238RUE DES CAHOUETTES253123307400€5800€
2024-04-2238RUE DES CAHOUETTES253123307400€5800€
2020-11-208RUE DE VOIZE5133440580000€4361€
2020-11-208RUE DE VOIZE5133440580000€4361€
2021-09-2489RUE EDGAR QUINET4100254488300€4883€
2021-09-2489RUE EDGAR QUINET4100254488300€4883€
2021-10-1438RUE DES CAHOUETTES494199470000€5000€
2021-10-1438RUE DES CAHOUETTES494199470000€5000€
2021-07-2844RUE DES CAHOUETTES467443330000€4925€
2021-07-2844RUE DES CAHOUETTES467443330000€4925€
2021-01-2016RUE LAVOISIER5115407479150€4167€
2021-01-2016RUE LAVOISIER5115407479150€4167€
2021-09-3081AV DU MARECHAL FOCH83325001300000€3916€
2021-09-3081AV DU MARECHAL FOCH83325001300000€3916€
2023-10-18214RUE DU GEN LECLERC4800425000€5313€
2023-10-18214RUE DU GEN LECLERC4800425000€5313€
2022-01-10214RUE DU GEN LECLERC4810401470€4956€
2022-01-10214RUE DU GEN LECLERC4810401470€4956€
2022-11-2435RUE D ESTIENNE D ORVES4750420030€5600€
2022-11-2435RUE D ESTIENNE D ORVES4750420030€5600€
2021-04-067VLA BLONDEAU4113398410000€3628€
2021-04-067VLA BLONDEAU4113398410000€3628€